Ryhti-järjestelmä tuo kiinteistö- ja rakennusalalle aivan uuden tavan hyödyntää paikkatietoa. Geosprintin toimitusjohtaja Antti Ahola kertoo, miten viranomaisten tuottama data ja älykkäät työkalut muuttavat päätöksentekoa – ja miksi Ryhti on käänteentekevä koko Suomelle.
Rakennetun ympäristön tietojärjestelmä Ryhti ei ole vain viranomaisille. Se on myös yksityiselle sektorille työkalu, joka muuttaa tapaa, jolla kiinteistö- ja rakennusala tekee päätöksiä. Paikkatietoyhtiö Geosprint Oy:n toimitusjohtaja Antti Ahola kertoo, miten Ryhti-järjestelmän rajapinnat ovat tuoneet heidän palveluihinsa aivan uuden ulottuvuuden.
”Ihmiskunnan kolmas suuri keksintö”
Ahola innostuu, kun puhe kääntyy paikkatietoon.
”Ihmiskunta on tehnyt kolme suurta keksintöä: mikroskoopin, kaukoputken ja paikkatietojärjestelmän. Kartta, joka ymmärtää dataa, on paras työkalu yhteiskunnan sisäiseen tarkasteluun. Meidän Geosprint Map on juuri tällainen työkalu, ja Ryhti-data on siinä loistava elementti.”
Geosprintin palvelu kokoaa eri paikkatietoaineistoja yhteen karttanäkymään. Asiakkaat – esimerkiksi kiinteistösijoittajat, rakennusliikkeet ja konsultit – voivat tarkastella rakennuskantaa, myönnettyjä lupia ja kaava-aineistoja yhdellä silmäyksellä.
Tieto ei palvele vain yksittäisiä hankkeita, vaan myös strategista suunnittelua.
”Jos olet kiinteistökehittäjä, rakennusten ominaisuudet ja rakennusluvat kertovat, mihin suuntaan markkina kehittyy. Sijoittaja voi katsoa oman sijoitussalkkunsa tilannekuvaa ja seurata rakennuslupien kehitystä”, Ahola sanoo.
”Kunnille tämä on yhtä lailla arvokasta: kaavoittajat voivat tarkastella tilannekuvaa yli kuntarajojen ja kehittää alueita kestävästi. Kun siis mietitään, mihin suuntaan aluetta pitäisi kehittää – tai toisaalta, mistä kannattaa ostaa maata – Ryhdistä saatava data auttaa. Yhteiskunnallisesti se kertoo, missä kaupungin pitäisi kasvaa.”
Ajantasainen tieto säästää aikaa
Ryhti-järjestelmän merkitys konkretisoituu arjen työssä.
”Ajan säästö on suurin hyöty. Aiemmin tietoa haettiin kuntien verkkosivuilta ja karttapalveluista. Nyt rakennus- ja lupatiedot ovat aiempaa helpommin saatavilla yhdestä palvelusta. Ryhti-järjestelmä tuo mukaan esimerkiksi rakennusten valmistumisvuodet. Se tarkentaa ja monipuolistaa tilannekuvaa”, Ahola kertoo.
Geosprintin palvelussa voi tarkastella esimerkiksi 15 minuutin ajoaikavyöhykkeitä tai vertailla rakennuslupien kehitystä eri kaupungeissa.
”On mielenkiintoista vaikkapa nähdä, miten luvitus on muuttunut vuodesta 2000 lähtien. Näkee, missä markkina on pysähtynyt ja missä elpyminen alkaa. Se on arvokasta tietoa niin tutkijoille kuin niille, joilla on rahat pelissä”, Ahola havainnollistaa.
Kaava-aineisto ja tekoäly tuovat seuraavan harppauksen
Ryhti tarjoaa jo rakennustietojen ja rakentamislupien rajapinnat, ja kaava-aineistokin laajenee.
”Kaava-aineisto on erityisen tärkeä, koska se kertoo regulaatiosta, mihin voi rakentaa. Jos löydät purkukuntoisia teollisuusrakennuksia kaava-alueelta, voit nähdä mahdollisuuden käyttötarkoituksen muutokseen. Ryhti voisi avata tämän näkymän koko Suomelle”, Ahola visioi.
Geosprint kehittää myös tekoälyä hyödyntäviä ominaisuuksia.
”Tänä syksynä teimme läpimurron: käyttäjä voi pian kysyä palvelultamme ’näytä purkukuntoiset teollisuushallit tältä alueelta’. Tekoäly hakee tiedon Ryhti-rajapinnoista ja tarjoaa vastauksen. Tämä vähentää arvailua ja tekee käytöstä intuitiivista.”
Ahola korostaa, että Ryhti-datan vahvuus on sen luotettavuus.
”Se on viranomaisten tuottamaa kovaa dataa, ei kyselytutkimuksia. Kun tekoäly tulkitsee tätä, käyttäjä voi luottaa pohjatietoon, kunhan suhtautuu tulkintaan tavanomaisen kriittisesti.”
Ryhti yhdistää datat ja avaa uusia näkymiä
Ryhti-järjestelmä on vasta alussa, mutta Ahola tietää, että sen rooli kasvaa.
”Toiminnan jatkuvuus on tärkeää. Kun Ryhti yhdistyy muihin tietolähteisiin, kuten Tilastokeskuksen väestöennusteisiin, syntyy uusi maantieteellinen näkökulma. Se auttaa tunnistamaan alueet, jotka tarvitsevat tukea, ja toisaalta ne, joilla on kasvupotentiaalia”, Ahola sanoo.
”Ryhti on käänteentekevä. Se avaa silmät koko Suomelle”, hän kiteyttää lopuksi.
Tutustu Ryhti-palveluihin
Lue lisää palveluista, joita Ryhti tarjoaa kehittäjille ja tiedon hyödyntäjille.