Ryhti-systemet ger fastighets- och byggbranschen helt nya sätt att utnyttja geografisk information. Geosprints verkställande direktör Antti Ahola berättar hur myndigheternas information och smarta verktyg förändrar beslutsfattandet – och varför Ryhti har en avgörande roll för hela Finland.
Ryhti, datasystemet för den byggda miljön, är inte bara ett myndighetssystem. Det är också ett verktyg som riktar sig till den privata sektorn och som förändrar hur fastighets- och byggbranschen fattar beslut. Geodatabolaget Geosprint Oy:s verkställande direktör Antti Ahola berättar hur Ryhti-systemets gränssnitt har gett deras tjänster en helt ny dimension.
”Mänsklighetens tredje stora uppfinning”
Ahola blir entusiastisk när samtalet kommer in på geografisk information.
”Mänskligheten har åstadkommit tre stora uppfinningar: mikroskopet, teleskopet och det geografiska informationssystemet. En karta som förstår information är det bästa verktyget för att undersöka samhället inifrån. Vår Geosprint Map är just ett sådant verktyg och Ryhti-information är ett fantastiskt element i det.”
Geosprints tjänst samlar olika geodatamaterial i en kartvy. Kunderna – till exempel fastighetsplacerare, byggföretag och konsulter – kan granska byggnadsbeståndet, beviljade tillstånd och planmaterial på ett enda ställe.
Informationen är inte bara till nytta för enskilda projekt, utan också för den strategiska planeringen.
”Om du är fastighetsutvecklare, berättar byggnadernas egenskaper och byggloven i vilken riktning marknaden håller på att utvecklas. Investerare kan titta på lägesbilden i sin egen placeringsportfölj och följa utvecklingen av byggloven”, säger Ahola.
”För kommunerna är detta lika värdefullt: planläggarna kan granska lägesbilden över kommungränserna och utveckla områdena på ett hållbart sätt. När man alltså funderar på i vilken riktning området borde utvecklas – eller var det lönar sig att köpa mark – är uppgifter från Ryhti till stor hjälp. Samhälleligt berättar Ryhti-information i vilken riktning staden borde växa.”
Aktuell information sparar tid
Ryhti-systemets betydelse konkretiseras i det dagliga arbetet.
”Den största fördelen är den tid man sparar. Tidigare hämtades information från kommunernas webbplatser och karttjänster. Nu är det lättare än tidigare att få byggnads- och tillståndsuppgifter från en enda tjänst. I Ryhti-systemet finns även till exempel byggnadernas år för färdigställande. Den preciserar och gör lägesbilden mångsidigare”, berättar Ahola.
I Geosprints tjänst kan man till exempel granska 15 minuters körtidszoner eller jämföra utvecklingen av bygglov i olika städer.
”Det är till exempel intressant att se hur tillstånden har förändrats sedan år 2000. Man ser var marknaden har stannat upp och var återhämtningen börjar. Det är värdefull information både för forskare och för dem som har pengar på spel”, belyser Ahola.
Planmaterialet och artificiell intelligens tar nästa kliv
Ryhti erbjuder redan gränssnitten för byggnadsuppgifter och bygglov, och planmaterialet utvidgas.
”Planmaterialet är särskilt viktigt, eftersom det berättar om regleringen var man kan bygga. Om du hittar industribyggnader i rivningsskick i planområdet kan du se möjligheterna för att ändra användningsändamålet. Med Ryhti kunde öppna denna vy för hela Finland”, visionerar Ahola.
Geosprint utvecklar också egenskaper som utnyttjar artificiell intelligens.
”I höst gjorde vi ett genombrott: användaren kan snart fråga vår tjänst ”visa industrihallar i rivningsskick i detta område”. Artificiell intelligens hämtar informationen från Ryhti-gränssnitten och föreslår svar. Detta minskar gissningarna och gör användningen intuitiv.”
Ahola betonar att Ryhti-informationens styrka är dess tillförlitlighet.
”Det är hårda data som produceras av myndigheterna, inte enkätundersökningar. När artificiell intelligens tolkar detta kan användaren lita på basinformationen, förutsatt att hen förhåller sig normalt kritiskt till tolkningen.”
Ryhti förenar information och öppnar nya vyer
Ryhti-systemet är fortfarande i sin linda, men Ahola vet att dess roll kommer att växa.
”Verksamhetens kontinuitet är viktig. När Ryhti kombineras med andra informationskällor, såsom Statistikcentralens befolkningsprognoser, uppstår ett nytt geografiskt perspektiv. Det hjälper till att identifiera områden som behöver stöd och områden som har tillväxtpotential”, säger Ahola.
”Ryhti spelar en avgörande roll. Det öppnar ögonen för hela Finland”, säger han sammanfattningsvis.
Bekanta dig med Ryhti-tjänsterna
Läs mer om de tjänster som Ryhti erbjuder utvecklare och informationsanvändare.